Qui est Obin ?
Obin est un·e Mandataire en immobilier référencé·e à Haubourdin (59320) sur topagents.immo. Cette fiche regroupe les informations publiques disponibles ainsi que les éléments fournis directement par le professionnel lorsque le profil est revendiqué.
Le métier de Mandataire
Un mandataire en immobilier comme Obin exerce sous le régime d'agent commercial indépendant, rattaché à un réseau national (iad France, SAFTI, Capifrance, Optimhome, BSK Immobilier, Megagence…) qui détient la carte professionnelle. Le mandataire n'a pas de vitrine physique : il travaille depuis chez lui ou en clientèle, ce qui réduit ses coûts et lui permet souvent de proposer des honoraires plus compétitifs (typiquement 3% à 5%). À Haubourdin, les mandataires représentent une part croissante du marché.
Marché immobilier à Haubourdin en 2026
Le marché immobilier de Haubourdin en 2026 se caractérise par une demande structurellement soutenue sur les biens correctement positionnés en prix. Les prix observés oscillent entre 2 000 et 3 800 €/m² pour les appartements, et entre 2 400 et 4 500 €/m² pour les maisons. Le délai moyen de vente d'un bien bien estimé est de l'ordre de 10 semaines. Un bien surévalué peut en revanche stagner plusieurs mois.
Données indicatives basées sur les moyennes du département Nord ajustées au profil de population de Haubourdin. Pour une estimation précise, contactez un professionnel de la liste ci-dessous.
Comment choisir un·e Mandataire à Haubourdin ?
Avant de confier un mandat à un·e Mandataire à Haubourdin, prenez le temps de comparer 2 ou 3 professionnels. Les points à vérifier : carte professionnelle ou attestation à jour, expérience locale sur Haubourdin, méthode d'estimation (comparables récents et non simple « ressenti »), qualité du marketing proposé (photos, vidéo, diffusion). Un·e Mandataire sérieux·se vous présente ces éléments sans hésitation et avec des chiffres concrets sur sa propre activité.
- Vérifiez la carte professionnelle ou l'attestation : valide, mention de la caisse de garantie et de l'assurance RC pro
- Demandez 2 estimations avec comparables récents (DVF) — méfiez-vous des chiffres ronds sans justification
- Testez la réactivité : un email envoyé à 18h, vous serez vite édifié·e
- Demandez son ancienneté sur Haubourdin et le nombre de mandats traités dans l'année
- Comparez les conditions de mandat : simple, semi-exclusif ou exclusif, et la grille d'honoraires
Le classement topagents.immo
Sur topagents.immo, chaque professionnel est évalué selon un barème transparent sur 100 points, réparti en trois piliers :
- 📊 Résultats (40 pts) — ancienneté, carte pro, mandats traités, qualité des estimations
- 📍 Ancrage local (30 pts) — années sur Haubourdin, nombre de communes couvertes, méthode d'estimation
- 🤝 Profil & service (30 pts) — réactivité, suivi client, posture, présentation
Ce barème est public et invariable. Le rang ne s'achète pas — aucun budget publicitaire ne peut faire monter une fiche. Seule la qualité du travail compte. Le score de Obin est calculé sur les réponses au questionnaire métier.
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