Qui est Jean-Marie Ingelaere ?
Jean-Marie Ingelaere (Mandataire en immobilier) exerce dans le secteur immobilier à Dunkerque, département Nord (59). Sur topagents.immo, chaque professionnel est évalué selon un barème transparent sur 100 points lorsque sa fiche est revendiquée.
Fiche non revendiquée
Cette fiche Jean-Marie Ingelaere est non revendiquée à ce jour. Elle reste publique car elle s'appuie sur des sources accessibles à tous (Insee, registres CCI, annuaires de réseaux). Pour que la fiche affiche votre numéro de téléphone, votre email, vos spécialités et votre score sur 100, il suffit de la revendiquer gratuitement depuis le bouton « C'est vous ? » en haut de cette page.
Je suis Jean-Marie Ingelaere — revendiquer →Le métier de Mandataire
Le métier de mandataire en immobilier est régi par le statut d'agent commercial (loi du 25 juin 1991). À la différence d'une agence avec vitrine, le mandataire travaille en direct chez le client, par rendez-vous. Ses charges sont plus faibles, ce qui lui permet souvent une politique d'honoraires plus souple. À Dunkerque, le mandataire Jean-Marie Ingelaere intervient sur la transaction (achat, vente) et parfois la location, sous délégation de carte professionnelle de son réseau d'affiliation.
Marché immobilier à Dunkerque en 2026
Le marché immobilier de Dunkerque en 2026 se caractérise par une demande structurellement soutenue sur les biens correctement positionnés en prix. Les prix observés oscillent entre 2 200 et 4 200 €/m² pour les appartements, et entre 2 600 et 5 000 €/m² pour les maisons. Le délai moyen de vente d'un bien bien estimé est de l'ordre de 9 semaines. Un bien surévalué peut en revanche stagner plusieurs mois.
Données indicatives basées sur les moyennes du département Nord ajustées au profil de population de Dunkerque. Pour une estimation précise, contactez un professionnel de la liste ci-dessous.
Comment choisir un·e Mandataire à Dunkerque ?
Pour évaluer un·e Mandataire comme Jean-Marie Ingelaere à Dunkerque, comparez sur quatre dimensions concrètes : (1) la qualité de l'estimation — une bonne Mandataire s'appuie sur des ventes comparables récentes (DVF), pas seulement sur le ressenti. (2) la réactivité — testez par mail ou téléphone en fin de journée, vous verrez vite. (3) l'ancrage local — combien d'années sur Dunkerque ? Connaît-il les quartiers, les écoles, les transports ? (4) le suivi pendant la commercialisation — demandez un exemple de compte-rendu de visites.
- Vérifiez la carte professionnelle ou l'attestation : valide, mention de la caisse de garantie et de l'assurance RC pro
- Demandez 2 estimations avec comparables récents (DVF) — méfiez-vous des chiffres ronds sans justification
- Testez la réactivité : un email envoyé à 18h, vous serez vite édifié·e
- Demandez son ancienneté sur Dunkerque et le nombre de mandats traités dans l'année
- Comparez les conditions de mandat : simple, semi-exclusif ou exclusif, et la grille d'honoraires
Le classement topagents.immo
Sur topagents.immo, chaque professionnel est évalué selon un barème transparent sur 100 points, réparti en trois piliers :
- 📊 Résultats (40 pts) — ancienneté, carte pro, mandats traités, qualité des estimations
- 📍 Ancrage local (30 pts) — années sur Dunkerque, nombre de communes couvertes, méthode d'estimation
- 🤝 Profil & service (30 pts) — réactivité, suivi client, posture, présentation
Ce barème est public et invariable. Le rang ne s'achète pas — aucun budget publicitaire ne peut faire monter une fiche. Seule la qualité du travail compte. Jean-Marie Ingelaere pourra obtenir son score sur 100 dès la revendication gratuite de sa fiche.
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